重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團）股份有限公司擬將位于重慶市九龍坡區(qū)灘子口118號“五洲世紀(jì)文化創(chuàng)意中心”寫字樓5-8樓房屋公開招租，現(xiàn)將招租相關(guān)事項公告如下：
一、租賃資產(chǎn)
（一）房屋基本情況
“五洲世紀(jì)文化創(chuàng)意中心” 5-8樓房屋共計4層，建筑面積共計6063.33㎡，套內(nèi)面積共計4479.3㎡。
第5層建筑面積1379.43㎡，套內(nèi)面積1010.2㎡；
第6層建筑面積1517.06㎡，套內(nèi)面積1118.87㎡；
第7層建筑面積1509.76㎡，套內(nèi)面積1113.06㎡；
第8層建筑面積1657.56㎡，套內(nèi)面積1237.17㎡。
該房屋為清水樓房，層高約3.9m。第5-7層4臺客梯，1臺貨梯；第8層2臺客梯，1臺貨梯。每層均已安裝中央空調(diào)，已通水、電，所有樓層按辦公樓管理要求，均無法通氣，詳情以現(xiàn)場查勘為準(zhǔn)。
（二）物業(yè)管理費
“五洲世紀(jì)文化創(chuàng)意中心” 5-8樓房屋物業(yè)費為18元/㎡/月（含物業(yè)服務(wù)管理費12元/㎡/月；空調(diào)使用費5元/㎡/月；水電公攤費1元/㎡/月）。
二、租賃期限
（一）租賃期限
3年起租，單次租賃最長10年。
（二）免租期
裝修免租期根據(jù)承租面積2-6個月不等。
三、招租條件
（一）招租形式
先整體出租，后分層出租，整體租賃者優(yōu)先。
（二）招租行業(yè)
包括辦公、教培、醫(yī)療、酒店、茶樓、健身房、KTV等。
四、競價方式
有底價的增價競爭方式，報價最高者為競價成功者，低于最低價的報價無效，競標(biāo)底價和方式及競標(biāo)保證金繳納、退還形式另行告知。
五、公示、報名、競拍時間及報名手續(xù)
（一）公示、報名、競拍時間
1.公示日期：本公告至物業(yè)租賃完止。
2.報名時間：上午9:00-12:00；下午14:00-17:00。
3.競拍時間：另行通知。
（二）報名手續(xù)
具有完全民事行為能力的企業(yè)和個人均可參加競標(biāo)。
1.參加競標(biāo)的企業(yè)需提供：（1）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件一份；（2）法人代表證明或法人代表授權(quán)委托書；（3）法人代表或受委托人身份證原件及復(fù)印件一份；
2.參加競標(biāo)的個人需提供：本人身份證明原件及復(fù)印件。
3.參加競標(biāo)者按以上規(guī)定的報名時間到重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團）股份有限公司辦理競標(biāo)報名手續(xù)。
六、成交方式
競標(biāo)結(jié)束后，競價成功者與重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團）股份有限公司另行協(xié)商簽訂房屋租賃合同并繳清相關(guān)費用。
七、其他事項
如競價成功者未在60日內(nèi)與重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團）股份有限公司簽訂合同及繳納相關(guān)費用，則視為其自動放棄本次競標(biāo)結(jié)果，重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團）股份有限公司有權(quán)另行招租。
八、注意事項
（一）競投意向人須全面閱讀有關(guān)競投文件，競投意向人可到現(xiàn)場查看競投標(biāo)的物。報名一經(jīng)受理，即視為競投人對競投文件及競投標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）本次競標(biāo)物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，承租方擅自對租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)單方面解除合同，有權(quán)收回租賃物業(yè)，并不予退還任何費用。
（三）報名人如需查看房屋現(xiàn)狀。須于報名前自行查看。若報名參加競租，即為認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，充分做好調(diào)查了解，出租方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
招租聯(lián)系人：喻 越
聯(lián)系電話：13896373372
重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團）股份有限公司
2024年1月24日
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